Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
São Paulo · Itaquera · Avenida Afonso de Sampaio e Sousa · 517 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
19
Unidades (IPTU)
301
Área construída
87–11392 m²
Escola mais próxima
MANOEL DE MELO MISSIONARIO (218m)
Parque mais próximo
AUGUSTO DOMINGUES ALVES MAIA (326m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Transações registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Transações (517)
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 259.407
R$ 23/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 275.000
R$ 24/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 255.720
R$ 22/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.477
R$ 23/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.574
R$ 23/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 270.450
R$ 24/m² · 11392m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.352
R$ 24/m² · 11392m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 252.803
R$ 22/m² · 11392m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 269.023
R$ 24/m² · 11392m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 255.606
R$ 22/m² · 11392m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 278.256
R$ 24/m² · 11392m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 285.240
R$ 25/m² · 11392m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 262.315
R$ 23/m² · 11392m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 254.078
R$ 22/m² · 11392m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 262.055
R$ 23/m² · 11392m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 246.758
R$ 22/m² · 11392m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 258.274
R$ 23/m² · 11392m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.590
R$ 23/m² · 11392m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 262.409
R$ 23/m² · 11392m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 256.194
R$ 22/m² · 11392m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 274.642
R$ 24/m² · 11392m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.000
R$ 23/m² · 11392m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.000
R$ 23/m² · 11392m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 249.326
R$ 22/m² · 11392m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 265.056
R$ 23/m² · 11392m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Resumo rápido
O edifício na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299, no bairro Itaquera registrou 517 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (455 transações), ou R$ 23/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Construído em 2019, possui 19 andares. As unidades variam de 87 a 11392 m² de área construída (mediana: 87 m²).
Entorno do edifício na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
O edifício fica a 218m da escola mais próxima, 326m do parque mais próximo, 1547m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 455 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 23/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 517 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 265.467) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (501), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.