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Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

São Paulo · Itaquera · Avenida Afonso de Sampaio e Sousa · 116 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
19
Unidades (IPTU)
301
Área construída
87–11392 m²
Escola mais próxima
MANOEL DE MELO MISSIONARIO (218m)
Parque mais próximo
AUGUSTO DOMINGUES ALVES MAIA (326m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Transações registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Transações (116)

Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 255.041
R$ 22/m² · 11392m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 270.914
R$ 24/m² · 11392m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 264.336
R$ 23/m² · 11392m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 1.400
R$ 0/m² · 11392m² constr.
12/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 251.729
R$ 22/m² · 11392m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 255.038
R$ 22/m² · 11392m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 256.101
R$ 22/m² · 11392m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 256.000
R$ 22/m² · 11392m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 250.144
R$ 22/m² · 11392m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 252.046
R$ 22/m² · 11392m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.067
R$ 24/m² · 11392m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.092
R$ 24/m² · 11392m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 264.331
R$ 23/m² · 11392m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 260.155
R$ 23/m² · 11392m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.133
R$ 24/m² · 11392m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 265.021
R$ 23/m² · 11392m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.854
R$ 23/m² · 11392m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 254.681
R$ 22/m² · 11392m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 247.324
R$ 22/m² · 11392m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 259.432
R$ 23/m² · 11392m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 247.274
R$ 22/m² · 11392m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.223
R$ 24/m² · 11392m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 257.468
R$ 23/m² · 11392m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 248.097
R$ 22/m² · 11392m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.337
R$ 24/m² · 11392m² constr.
15/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Últimos 12 meses
R$ 257.468
62 tx
Valor por m²
R$ 23/m²
62 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 256.171
56 tx
Valor por m²
R$ 22/m²
56 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Volume de transações em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

16

Média de 16.6 transações/ano (116 total)

Tipos de transação em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Tipo de imóvel em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Outros
59
Apartamento
57

Outros edifícios na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa

Nº 129
67 transações
Nº 339
43 transações
Nº 1800
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299, no bairro Itaquera registrou 116 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 257.468 (62 transações), ou R$ 23/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 257.468, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 23/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 256.171) com os últimos 12 meses (R$ 257.468), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (102), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.