Avenida Afonso de Sampaio e Sousa — R$ 264.251 mediana
São Paulo · Itaquera · 761 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Metrô
2533m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
480m (média)
65.0% a menos de 500m
Hospital
1783m (média)
71.0% a menos de 2km
Parque
421m (média)
71.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, no bairro Itaquera, acumula 761 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.251 (475 transações), ou R$ 23/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (63% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Em termos de infraestrutura, 71% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
R$ 23/m²
Últimos 12 meses · 474 transações com área construída
· 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.251
475 transações
Mapa de transações em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Transações (761)
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 255.720
R$ 22/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 259.407
R$ 23/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.477
R$ 23/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.574
R$ 23/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 275.000
R$ 24/m² · 11392m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 270.450
R$ 24/m² · 11392m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.352
R$ 24/m² · 11392m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 252.803
R$ 22/m² · 11392m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 255.606
R$ 22/m² · 11392m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 269.023
R$ 24/m² · 11392m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 278.256
R$ 24/m² · 11392m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 254.078
R$ 22/m² · 11392m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 262.315
R$ 23/m² · 11392m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 285.240
R$ 25/m² · 11392m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 246.758
R$ 22/m² · 11392m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 258.274
R$ 23/m² · 11392m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 262.055
R$ 23/m² · 11392m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.590
R$ 23/m² · 11392m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 256.194
R$ 22/m² · 11392m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 262.409
R$ 23/m² · 11392m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 274.642
R$ 24/m² · 11392m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 249.116
R$ 22/m² · 11392m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 249.326
R$ 22/m² · 11392m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 260.644
R$ 23/m² · 11392m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 263.000
R$ 23/m² · 11392m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
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Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
O valor mediano de transação em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 264.251, com base em 475 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 23/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa acumula 761 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 265.598) com os últimos 12 meses (R$ 264.251), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (693), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (25), Demais atos onerosos translativos (11).
Em qual bairro fica a Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
A Avenida Afonso de Sampaio e Sousa fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa são: Outros (477), Apartamento (188), Terreno (43). O tipo predominante, outros, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 71% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.