Avenida Afonso de Sampaio e Sousa — R$ 253.447 mediana
São Paulo · Itaquera · 306 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Metrô
2533m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
480m (média)
65.0% a menos de 500m
Hospital
1783m (média)
71.0% a menos de 2km
Parque
421m (média)
71.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, no bairro Itaquera, acumula 306 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.447 (39 transações), ou R$ 24/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
R$ 24/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 253.447
39 transações
Mapa de transações em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Transações (306)
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 253.447
R$ 22/m² · 11392m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.105
R$ 24/m² · 11392m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 262.460
R$ 23/m² · 11392m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 266.515
R$ 23/m² · 11392m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 256.017
R$ 22/m² · 11392m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 339
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 238.627
R$ 21/m² · 11392m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 251.696
R$ 22/m² · 11392m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.132
R$ 24/m² · 11392m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 273.214
R$ 24/m² · 11392m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 256.171
R$ 22/m² · 11392m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 257.488
R$ 23/m² · 11392m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 262.703
R$ 23/m² · 11392m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 233.553
R$ 20/m² · 11392m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 252.574
R$ 22/m² · 11392m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 247.351
R$ 22/m² · 11392m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 251.767
R$ 22/m² · 11392m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 246.351
R$ 22/m² · 11392m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
Outros
R$ 246.232
R$ 22/m² · 11392m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129
Itaquera
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.389/m² · 90m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129
Itaquera
Apartamento
R$ 175.507
R$ 1.950/m² · 90m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 864
Itaquera
Comercial
R$ 90.000
R$ 223/m² · 404m² constr.
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
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Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
O valor mediano de transação em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 253.447, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 24/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa acumula 306 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 256.017) com os últimos 12 meses (R$ 253.447), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (242), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (25), Demais atos onerosos translativos (11).
Em qual bairro fica a Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
A Avenida Afonso de Sampaio e Sousa fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa são: Apartamento (163), Outros (49), Terreno (42). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 71% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.