Rua Professor Brito Machado, 500

Movimento em Rua Professor Brito Machado, 500

O edifício na Rua Professor Brito Machado, 500, no bairro Itaquera, registrou 323 transações imobiliárias de jul/2012 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 23,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2013, com 177 registros.

Valores registrados em Rua Professor Brito Machado, 500

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 330.000 (12 transações imobiliárias); por m², R$ 2.895 (12 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 12 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jul/2012 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 27% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 305 de 306 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 323 registros do endereço, 306 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Professor Brito Machado, 500

O cadastro do IPTU informa construção em 2012; entre os 359 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2006. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 114 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 787m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.