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Rua Sao Felix do Piaui, 360

São Paulo · Itaquera · Rua Sao Felix do Piaui · 472 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Andares
10
Unidades (IPTU)
398
Área construída
98 m²
Metrô mais próximo
Coral (736m)
Escola mais próxima
THALES CASTANHO DE ANDRADE PROFESSOR (319m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO RODRIGUES MARQUES (500m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sao Felix do Piaui, 360

Transações registradas em Rua Sao Felix do Piaui, 360

Transações (472)

Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 114.479
R$ 1.168/m² · 98m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 75.000
R$ 765/m² · 98m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 114.479
R$ 1.168/m² · 98m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 261.000
R$ 2.663/m² · 98m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.449/m² · 98m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.276/m² · 98m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 107.104
R$ 1.093/m² · 98m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.367/m² · 98m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.714/m² · 98m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 156.732
R$ 1.599/m² · 98m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.378/m² · 98m² constr.
01/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.500/m² · 98m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.500/m² · 98m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 259.000
R$ 2.643/m² · 98m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.449/m² · 98m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 91.423
R$ 933/m² · 98m² constr.
08/05/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.939/m² · 98m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.888/m² · 98m² constr.
26/03/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.347/m² · 98m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.296/m² · 98m² constr.
10/03/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.990/m² · 98m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.245/m² · 98m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 50.000
R$ 510/m² · 98m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.653/m² · 98m² constr.
03/01/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.347/m² · 98m² constr.
06/11/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sao Felix do Piaui, 360

Últimos 12 meses
R$ 232.000
15 tx
Valor por m²
R$ 2.367/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 114.479
4 tx
Valor por m²
R$ 1.168/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Felix do Piaui, 360

Volume de transações em Rua Sao Felix do Piaui, 360

22

Média de 22.5 transações/ano (472 total)

Tipos de transação em Rua Sao Felix do Piaui, 360

Tipo de imóvel em Rua Sao Felix do Piaui, 360

Apartamento
472

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10 transações
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6 transações
Nº 556
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Felix do Piaui, 360, no bairro Itaquera registrou 472 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 232.000 (15 transações), ou R$ 2.367/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Felix do Piaui, 360

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 232.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.367/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 472 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (435), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (16), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 736 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.