Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Sao Felix do Piaui, 347

São Paulo · Itaquera · Rua Sao Felix do Piaui · 73 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
11
Unidades (IPTU)
130
Área construída
80–97 m²
Metrô mais próximo
Coral (733m)
Escola mais próxima
THALES CASTANHO DE ANDRADE PROFESSOR (330m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO RODRIGUES MARQUES (515m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sao Felix do Piaui, 347

Transações registradas em Rua Sao Felix do Piaui, 347

Transações (73)

Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 289.133
R$ 3.614/m² · 80m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 332.500
R$ 3.654/m² · 91m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 337.000
R$ 3.703/m² · 91m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 356.421
R$ 3.917/m² · 91m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.779/m² · 86m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 304.400
R$ 3.805/m² · 80m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 288.426
R$ 3.605/m² · 80m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 329.770
R$ 3.624/m² · 91m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 344.000
R$ 4.300/m² · 80m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.516/m² · 91m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.812/m² · 80m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 333.808
R$ 3.668/m² · 91m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 289.133
R$ 3.614/m² · 80m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.062/m² · 80m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 333.000
R$ 4.162/m² · 80m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.938/m² · 80m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.176/m² · 91m² constr.
10/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sao Felix do Piaui, 347

Últimos 12 meses
R$ 325.000
36 tx
Valor por m²
R$ 3.812/m²
36 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.654/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Felix do Piaui, 347

Volume de transações em Rua Sao Felix do Piaui, 347

18

Média de 18.2 transações/ano (73 total)

Tipos de transação em Rua Sao Felix do Piaui, 347

Tipo de imóvel em Rua Sao Felix do Piaui, 347

Apartamento
73

Outros edifícios na Rua Sao Felix do Piaui

Nº 360
472 transações
Nº 275
105 transações
Nº 857
40 transações
Nº 235
12 transações
Nº 74
10 transações
Nº 1058
6 transações
Nº 556
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Felix do Piaui, 347, no bairro Itaquera registrou 73 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (36 transações), ou R$ 3.812/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Sao Felix do Piaui, 347

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.812/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (73).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 733 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.