Rua Sao Felix do Piaui, 74

Movimento em Rua Sao Felix do Piaui, 74

O edifício na Rua Sao Felix do Piaui, 74, no bairro Itaquera, registrou 10 transações imobiliárias de abr/2011 a set/2023. Considerando os anos completos de 2012 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2019, com 3 registros.

Valores registrados em Rua Sao Felix do Piaui, 74

De abr/2011 a set/2023, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 36% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 10 de 10 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 10 registros do endereço, 10 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 64 m².

O edifício fica a 1450m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.