Rua Joao Gomes Pereira

Movimento em Rua Joao Gomes Pereira

Rua Joao Gomes Pereira, no bairro São Mateus, acumula 96 transações registradas via ITBI de fev/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 4,5 transações imobiliárias por ano. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Joao Gomes Pereira

De fev/2006 a jul/2026, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros desta rua e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, nos respectivos bairros) arredonda para 0%. Base da comparação: 75 de 81 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 96 registros da rua, 81 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 3 — tipo de imóvel não classificado.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.