Rua Pacheco Gato — R$ 273.000 mediana
São Paulo · Itaquera · 426 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pacheco Gato
Metrô
2376m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
593m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
325m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pacheco Gato
Rua Pacheco Gato, no bairro Itaquera, acumula 426 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.000 (17 transações), ou R$ 3.333/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pacheco Gato
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pacheco Gato
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pacheco Gato
R$ 3.333/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 3% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 273.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Pacheco Gato
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pacheco Gato
Transações (426)
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.769/m² · 65m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.219/m² · 64m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.239/m² · 88m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 179
Itaquera
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.692/m² · 65m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 26
Itaquera
Casa
R$ 330.000
R$ 4.231/m² · 78m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.077/m² · 65m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 234.000
R$ 2.659/m² · 88m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 160.604
R$ 2.471/m² · 65m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 179
Itaquera
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.727/m² · 66m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.155/m² · 103m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 273.000
R$ 3.102/m² · 88m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.495/m² · 103m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 114.630
R$ 1.791/m² · 64m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.125/m² · 88m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.769/m² · 65m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 30.000
R$ 469/m² · 64m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 222.000
R$ 3.415/m² · 65m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 120
Itaquera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.385/m² · 65m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 274.000
R$ 4.281/m² · 64m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Pacheco Gato, 182
Itaquera
Apartamento
R$ 2.901
R$ 45/m² · 64m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pacheco Gato
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Perguntas frequentes sobre Rua Pacheco Gato
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pacheco Gato?
O valor mediano de transação em Rua Pacheco Gato nos últimos 12 meses foi de R$ 273.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pacheco Gato?
Rua Pacheco Gato acumula 426 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pacheco Gato?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (388), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13).
Em qual bairro fica a Rua Pacheco Gato?
A Rua Pacheco Gato fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pacheco Gato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pacheco Gato são: Apartamento (417), Casa (8), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pacheco Gato?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pacheco Gato: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.