Rua Andre de Almeida — R$ 260.176 mediana
São Paulo · São Mateus · 3.648 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Andre de Almeida
Metrô
1315m (média)
36.6% a menos de 1km
Escola
371m (média)
80.8% a menos de 500m
Hospital
631m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
267m (média)
97.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 385 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Andre de Almeida
Rua Andre de Almeida, no bairro São Mateus, acumula 3.648 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.176 (127 transações), ou R$ 2.879/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Andre de Almeida
R$ 2.879/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 12% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.176
127 transações
Mapa de transações em Rua Andre de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Andre de Almeida
Transações (3.648)
Rua Andre de Almeida
São Mateus
Terreno
R$ 237.336
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 250.609
24/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 254.062
23/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 245.915
20/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 246.866
20/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 248.229
20/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 248.523
20/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
São Mateus
Terreno
R$ 239.641
20/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Andre de Almeida
São Mateus
Terreno
R$ 239.962
20/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 248.079
19/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
São Mateus
Terreno
R$ 241.552
18/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 247.717
12/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 248.298
12/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 245.616
11/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 246.382
11/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 249.582
11/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 260.000
11/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida, 1620
Itaquera
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.879/m² · 66m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 248.818
05/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 249.396
05/02/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 246.171
30/01/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 246.981
30/01/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 248.131
30/01/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 248.213
30/01/2026
Compra e venda
Rua Andre de Almeida
Itaquera
Terreno
R$ 248.689
30/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Andre de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Rua Andre de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Andre de Almeida?
O valor mediano de transação em Rua Andre de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 260.176, com base em 127 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.879/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Andre de Almeida?
Rua Andre de Almeida acumula 3.648 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Andre de Almeida?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 248.298) com os últimos 12 meses (R$ 260.176), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Andre de Almeida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.581), Dação em pagamento por escritura pública (23), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Rua Andre de Almeida?
A Rua Andre de Almeida fica no bairro São Mateus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Andre de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Andre de Almeida são: Terreno (1.656), Casa (1.247), Outros (413). O tipo predominante, terreno, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Andre de Almeida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Andre de Almeida: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 385 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.