Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Andre de Almeida, 2231

São Paulo · Itaquera · Rua Andre de Almeida · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
19
Unidades (IPTU)
456
Área construída
51–90 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Andre de Almeida, 2231

Transações registradas em Rua Andre de Almeida, 2231

Transações (11)

Valores medianos em Rua Andre de Almeida, 2231

Últimos 12 meses
R$ 265.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.944/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.889/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Andre de Almeida, 2231

Volume de transações em Rua Andre de Almeida, 2231

5

Média de 5.5 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Andre de Almeida, 2231

Tipo de imóvel em Rua Andre de Almeida, 2231

Apartamento
11

Outros edifícios na Rua Andre de Almeida

Nº 2621
657 transações
Nº 2481
504 transações
Nº 2665
411 transações
Nº 1620
297 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Andre de Almeida, 2231, no bairro Itaquera registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Andre de Almeida, 2231

Construído em 2024, possui 19 andares. As unidades variam de 51 a 90 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Andre de Almeida, 2231

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.