Rua Nebulosas — R$ 230.000 mediana
São Paulo · Itaquera · 421 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nebulosas
Metrô
1532m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1284m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
106m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Nebulosas
Rua Nebulosas, no bairro Itaquera, acumula 421 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (17 transações), ou R$ 2.725/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Nebulosas
R$ 2.725/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 16% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 230.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Nebulosas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nebulosas
Transações (421)
Rua Nebulosas, 680
Itaquera
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.110/m² · 82m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 202.856
R$ 2.634/m² · 77m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 229
Itaquera
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.363/m² · 91m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m² constr.
17/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Nebulosas, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.771/m² · 83m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 208.833
R$ 2.295/m² · 91m² constr.
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.247/m² · 77m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 700
Itaquera
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.143/m² · 84m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 680
Itaquera
Apartamento
R$ 179.408
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 166.000
R$ 1.824/m² · 91m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.725/m² · 91m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.649/m² · 77m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.187/m² · 91m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.901/m² · 91m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 202
Itaquera
Casa
R$ 50.000
R$ 685/m² · 73m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.429/m² · 77m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 122.394
R$ 1.590/m² · 77m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 164
Itaquera
Casa
R$ 300.000
R$ 4.110/m² · 73m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 229
Itaquera
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.758/m² · 91m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 680
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
12/03/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 750
Itaquera
Apartamento
R$ 240.816
R$ 2.646/m² · 91m² constr.
24/02/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 206
Itaquera
Casa
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m² constr.
18/01/2025
Compra e venda
Rua Nebulosas, 229
São Mateus
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.813/m² · 91m² constr.
16/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Nebulosas
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Perguntas frequentes sobre Rua Nebulosas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nebulosas?
O valor mediano de transação em Rua Nebulosas nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.725/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nebulosas?
Rua Nebulosas acumula 421 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nebulosas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (382), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (22), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Nebulosas?
A Rua Nebulosas fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nebulosas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nebulosas são: Apartamento (394), Casa (25), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nebulosas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nebulosas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.