Ponte Rasa — R$ 350.000 mediana
São Paulo · 1.031 transações
Perfil construtivo em Ponte Rasa
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1976–2023
Andares (média)
5.8
Área construída típica (P10–P90)
41–1400 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão B (10)
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Ponte Rasa
Metrô
1065m (média)
48.0% a menos de 1km
Escola
336m (média)
87.9% a menos de 500m
Hospital
2008m (média)
50.8% a menos de 2km
Parque
238m (média)
99.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 8.479 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Ponte Rasa
Ponte Rasa registrou 1.031 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (42 transações), ou R$ 3.306/m². O bairro é o 132º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Ponte Rasa
R$ 3.306/m²
Últimos 12 meses · 41 transações com área construída
· 1% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
42 transações
Mapa de transações em Ponte Rasa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ponte Rasa
Transações (1.031)
Rua Pedro Gomes de Camargo, 387
Ponte Rasa
Casa
R$ 469.900
R$ 5.874/m² · 80m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 130
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.396/m² · 91m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vicente Alves da Costa, 48
Ponte Rasa
Casa
R$ 360.000
R$ 2.250/m² · 160m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Tiago Alberione, 183
Ponte Rasa
Casa
R$ 240.000
R$ 1.875/m² · 128m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Paulina da Conceicao, 298
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.455/m² · 55m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Felisberto do Rego, 52
Ponte Rasa
Casa
R$ 200.000
R$ 2.174/m² · 92m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Agenor de Barros, 338
Ponte Rasa
Outros
R$ 1.014.699
R$ 1.944/m² · 522m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ponte Rasa, 460
Ponte Rasa
Comercial
R$ 363.676
R$ 14.547/m² · 25m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Chapada, 255
Ponte Rasa
Casa
R$ 445.000
R$ 6.181/m² · 72m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ana Luisa de Sousa, 268
Ponte Rasa
Casa
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Sao Miguel, 4794
Ponte Rasa
Comercial
R$ 750.000
R$ 1.781/m² · 421m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 414
Ponte Rasa
Casa
R$ 800.000
R$ 3.306/m² · 242m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Honorio Emiliano Bueno, 696
Ponte Rasa
Casa
R$ 18.000
R$ 237/m² · 76m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Rosa Carlos da Costa, 31
Ponte Rasa
Casa
R$ 67.000
R$ 424/m² · 158m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 407.085
R$ 3.392/m² · 120m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Vicente Alves da Costa, 92
Ponte Rasa
Casa
R$ 700.000
R$ 1.577/m² · 444m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 474
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 152.651
R$ 2.009/m² · 76m² constr.
08/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Calladivas, 32
Ponte Rasa
Casa
R$ 350.000
R$ 2.000/m² · 175m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Ponte Rasa, 236
Ponte Rasa
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.679/m² · 112m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Honorio Emiliano Bueno, 685
Ponte Rasa
Casa
R$ 150.000
R$ 1.339/m² · 112m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Pedro Gomes de Camargo, 281
Ponte Rasa
Casa
R$ 700.000
R$ 8.861/m² · 79m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao da Silva Bueno, 155
Ponte Rasa
Casa
R$ 360.000
R$ 3.600/m² · 100m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Ponte Rasa
Rua Ponte Rasa, 1409
52 transações
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
42 transações
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
40 transações
Rua Fabio Jose Bezerra, 130
39 transações
Rua Agenor de Barros, 14
28 transações
Rua Fabio Jose Bezerra, 722
23 transações
Rua Fabio Jose Bezerra, 474
18 transações
Rua Fabio Jose Bezerra, 748
16 transações
Rua Ponte Rasa, 1389
13 transações
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 197
8 transações
Bairros próximos de Ponte Rasa
Ermelino Matarazzo
R$ 264.000
15.409 transações · 1.7 km
Vila Jacuí
R$ 346.000
1.234 transações · 2.3 km
Artur Alvim
R$ 312.800
3.811 transações · 2.8 km
Jardim São Paulo
R$ 378.000
5.779 transações · 3.2 km
Penha
R$ 310.000
27.318 transações · 3.5 km
São Miguel Paulista
R$ 285.539
18.120 transações · 3.8 km
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Perguntas frequentes sobre Ponte Rasa
Qual o valor mediano de imóveis em Ponte Rasa?
O valor mediano de transação em Ponte Rasa nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.306/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ponte Rasa?
Ponte Rasa acumula 1.031 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Ponte Rasa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Ponte Rasa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (908), Demais atos onerosos translativos (37), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (19).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ponte Rasa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ponte Rasa são: Casa (625), Apartamento (279), Comercial (73). O tipo predominante, casa, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Ponte Rasa?
Ponte Rasa possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1976 e 2023, com média de 5.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Ponte Rasa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Ponte Rasa: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 51% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 8.479 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.