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Rua Fabio Jose Bezerra, 404

São Paulo · Ponte Rasa · Rua Fabio Jose Bezerra · 44 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
16
Unidades (IPTU)
93
Área construída
81–114 m²
Escola mais próxima
EMEF OCTAVIO MANGABEIRA (322m)
Parque mais próximo
OSWALDO PIZANO (304m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Fabio Jose Bezerra, 404

Transações registradas em Rua Fabio Jose Bezerra, 404

Transações (44)

Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
16/03/2026 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 328.000
R$ 4.049/m² · 81m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.259/m² · 81m² constr.
02/06/2025 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 256.950
R$ 3.172/m² · 81m² constr.
10/10/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.580/m² · 81m² constr.
08/10/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.889/m² · 81m² constr.
23/09/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.642/m² · 81m² constr.
14/08/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 104.444
R$ 1.289/m² · 81m² constr.
11/04/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m² constr.
04/04/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.519/m² · 81m² constr.
02/04/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m² constr.
01/04/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.309/m² · 81m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.333/m² · 81m² constr.
26/02/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.432/m² · 81m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m² constr.
14/12/2023 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 178.200
R$ 2.200/m² · 81m² constr.
10/11/2023 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 267.300
R$ 3.300/m² · 81m² constr.
15/06/2023 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m² constr.
11/04/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.272/m² · 81m² constr.
13/01/2023 Compra e venda
Rua Fabio Jose Bezerra, 404
Ponte Rasa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.333/m² · 81m² constr.
18/11/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Fabio Jose Bezerra, 404

Últimos 12 meses
R$ 300.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.704/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.704/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Fabio Jose Bezerra, 404

Volume de transações em Rua Fabio Jose Bezerra, 404

4

Média de 4.4 transações/ano (44 total)

Tipos de transação em Rua Fabio Jose Bezerra, 404

Tipo de imóvel em Rua Fabio Jose Bezerra, 404

Apartamento
44

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7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Fabio Jose Bezerra, 404, no bairro Ponte Rasa registrou 44 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Fabio Jose Bezerra, 404

Construído em 2012, possui 16 andares. As unidades variam de 81 a 114 m² de área construída (mediana: 81 m²).

Entorno do edifício na Rua Fabio Jose Bezerra, 404

O edifício fica a 322m da escola mais próxima, 304m do parque mais próximo, 1432m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fabio Jose Bezerra, 404

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.