Avenida Rudge, 459
São Paulo · Barra Funda · Avenida Rudge · 39 transações
O edifício na Avenida Rudge, 459, no bairro Barra Funda registrou 39 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 15 andares. As unidades variam de 35 a 47 m² de área construída (mediana: 44 m²). O edifício fica a 448m do metrô mais próximo, 665m da escola mais próxima, 494m do parque mais próximo, 1270m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 194.200 (10 transações), ou R$ 4.471/m². Isso representa 42% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
15
Unidades (IPTU)
366
Área construída
35–47 m²
Metrô mais próximo
None (448m)
Escola mais próxima
ALARICO SILVEIRA DOUTOR (665m)
Parque mais próximo
LUIS ALVES DE SIQUEIRA CASTRO (494m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Rudge, 459
Transações registradas em Avenida Rudge, 459
Transações (39)
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 215.000
R$ 5.513/m² · 39m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 126.299
R$ 3.508/m² · 36m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 195.500
R$ 4.443/m² · 44m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 206.895
R$ 4.702/m² · 44m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 254.000
R$ 5.773/m² · 44m²
28/07/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 192.900
R$ 4.384/m² · 44m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 190.100
R$ 4.320/m² · 44m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 142.020
R$ 3.838/m² · 37m²
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 161.953
R$ 4.499/m² · 36m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 240.000
R$ 6.667/m² · 36m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 190.900
R$ 4.895/m² · 39m²
08/11/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 197.375
R$ 5.334/m² · 37m²
16/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 201.829
R$ 4.587/m² · 44m²
06/09/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 196.413
R$ 5.456/m² · 36m²
06/09/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 164.866
R$ 4.227/m² · 39m²
02/09/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 206.605
R$ 4.696/m² · 44m²
06/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 179.900
R$ 4.089/m² · 44m²
01/08/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 219.900
R$ 4.998/m² · 44m²
19/07/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 198.683
R$ 4.516/m² · 44m²
24/06/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 209.585
R$ 4.763/m² · 44m²
21/06/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 173.974
R$ 4.461/m² · 39m²
16/05/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 190.000
R$ 4.872/m² · 39m²
29/04/2024
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 204.996
R$ 4.659/m² · 44m²
31/10/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 214.000
R$ 5.944/m² · 36m²
30/10/2023
Compra e venda
Avenida Rudge, 459
Barra Funda
R$ 195.300
R$ 4.439/m² · 44m²
22/09/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rudge, 459
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 194.200, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.471/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 448 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.