Praca Julio Mesquita, 97
São Paulo · Centro · Praca Julio Mesquita · 419 transações
O edifício na Praca Julio Mesquita, 97, no bairro Centro registrou 419 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2018, possui 26 andares. As unidades variam de 73 a 116 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 414m do metrô mais próximo, 816m da escola mais próxima, 45m do parque mais próximo, 649m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 465.000 (10 transações), ou R$ 5.438/m². Isso representa 38% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
26
Unidades (IPTU)
330
Área construída
73–116 m²
Metrô mais próximo
Amarela (414m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (816m)
Parque mais próximo
JULIO MESQUITA (45m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Praca Julio Mesquita, 97
Transações registradas em Praca Julio Mesquita, 97
Transações (419)
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 259.252
R$ 2.913/m² · 89m²
29/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 699.000
R$ 6.297/m² · 111m²
23/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 387.138
R$ 4.399/m² · 88m²
09/12/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 650.000
R$ 7.558/m² · 86m²
26/11/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 470.000
R$ 4.947/m² · 95m²
11/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 447.000
R$ 5.198/m² · 86m²
31/10/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 490.000
R$ 5.976/m² · 82m²
14/10/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m²
26/09/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 750.000
R$ 6.757/m² · 111m²
02/05/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 460.000
R$ 5.679/m² · 81m²
07/04/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 333.000
R$ 3.784/m² · 88m²
22/02/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 636.000
R$ 7.146/m² · 89m²
19/02/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 570.000
R$ 7.808/m² · 73m²
03/02/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 465.000
R$ 5.284/m² · 88m²
28/01/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 470.000
R$ 6.351/m² · 74m²
24/01/2025
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 555.000
R$ 5.000/m² · 111m²
04/12/2024
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 500.000
R$ 6.579/m² · 76m²
18/11/2024
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 541.000
R$ 6.848/m² · 79m²
08/11/2024
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 685.000
R$ 5.905/m² · 116m²
11/10/2024
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 568.106
R$ 4.897/m² · 116m²
03/10/2024
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 459.000
R$ 3.957/m² · 116m²
19/09/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 401.430
R$ 4.510/m² · 89m²
19/09/2024
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 429.000
R$ 5.296/m² · 81m²
04/09/2024
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 580.000
R$ 6.824/m² · 85m²
02/09/2024
Compra e venda
Praca Julio Mesquita, 97
Centro
R$ 528.000
R$ 6.212/m² · 85m²
19/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Praca Julio Mesquita, 97
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 465.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.438/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 419 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (398), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 414 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.