Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
São Paulo · Vila Andrade · Rua Adelaide Braga Negrelli · 79 transações
O edifício na Rua Adelaide Braga Negrelli, 81, no bairro Vila Andrade registrou 79 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 5 andares. As unidades variam de 79 a 95 m² de área construída (mediana: 91 m²). O edifício fica a 538m do metrô mais próximo, 327m da escola mais próxima, 395m do parque mais próximo, 1984m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
5
Unidades (IPTU)
200
Área construída
79–95 m²
Metrô mais próximo
None (538m)
Escola mais próxima
CAFE FILHO PRESIDENTE (327m)
Parque mais próximo
MANOEL ANTONIO DOURADO (395m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Transações registradas em Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Transações (79)
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 235.000
R$ 2.611/m² · 90m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 270.000
R$ 2.967/m² · 91m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 230.000
R$ 2.556/m² · 90m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 265.000
R$ 2.944/m² · 90m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 210.000
R$ 2.211/m² · 95m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 140.224
R$ 1.558/m² · 90m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 225.000
R$ 2.557/m² · 88m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 240.000
R$ 2.581/m² · 93m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 173.640
R$ 1.929/m² · 90m²
29/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 240.000
R$ 2.581/m² · 93m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 240.000
R$ 2.526/m² · 95m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 248.000
R$ 2.756/m² · 90m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 86.247
R$ 948/m² · 91m²
23/07/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 205.000
R$ 2.253/m² · 91m²
20/05/2024
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 180.000
R$ 1.895/m² · 95m²
20/05/2024
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 195.000
R$ 2.053/m² · 95m²
18/12/2023
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m²
08/12/2023
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 235.000
R$ 2.582/m² · 91m²
19/10/2023
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 230.000
R$ 2.473/m² · 93m²
28/09/2023
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 190.000
R$ 2.405/m² · 79m²
16/06/2023
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 195.000
R$ 2.097/m² · 93m²
31/05/2023
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 220.000
R$ 2.500/m² · 88m²
18/05/2023
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 212.000
R$ 2.330/m² · 91m²
31/03/2023
Compra e venda
Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Vila Andrade
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m²
29/03/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Adelaide Braga Negrelli, 81
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 538 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.