Rua Alvaro Rodrigues, 295
São Paulo · Brooklin · Rua Alvaro Rodrigues · 204 transações
O edifício na Rua Alvaro Rodrigues, 295, no bairro Brooklin registrou 204 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 17 andares. As unidades variam de 39 a 209 m² de área construída (mediana: 78 m²). O edifício fica a 585m do metrô mais próximo, 454m da escola mais próxima, 495m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 416.500 (14 transações), ou R$ 5.794/m². Isso representa 23% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
17
Unidades (IPTU)
141
Área construída
39–209 m²
Metrô mais próximo
Ouro (585m)
Escola mais próxima
ENNIO VOSS PROFESSOR (454m)
Parque mais próximo
MOYSES CURY (495m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alvaro Rodrigues, 295
Transações registradas em Rua Alvaro Rodrigues, 295
Transações (204)
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 450.000
R$ 5.488/m² · 82m²
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 428.000
R$ 5.863/m² · 73m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 287.980
R$ 3.512/m² · 82m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 179.624
R$ 3.905/m² · 46m²
05/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 179.624
R$ 3.822/m² · 47m²
05/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 365.820
R$ 4.631/m² · 79m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 293.868
R$ 3.720/m² · 79m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 395.000
R$ 5.725/m² · 69m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 577.500
R$ 7.310/m² · 79m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 405.000
R$ 8.804/m² · 46m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 800.000
R$ 6.400/m² · 125m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 800.000
R$ 6.250/m² · 128m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 471.758
R$ 10.256/m² · 46m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 510.000
R$ 6.538/m² · 78m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 600.000
R$ 7.692/m² · 78m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 442.000
R$ 9.404/m² · 47m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 386.000
R$ 8.213/m² · 47m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 480.000
R$ 6.234/m² · 77m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 278.542
R$ 6.055/m² · 46m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 620.900
R$ 5.218/m² · 119m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 316.000
R$ 4.104/m² · 77m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 615.000
R$ 6.150/m² · 100m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 660.000
R$ 6.408/m² · 103m²
12/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 430.000
R$ 6.232/m² · 69m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Rodrigues, 295
Brooklin
R$ 440.000
R$ 5.641/m² · 78m²
28/06/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Alvaro Rodrigues
Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro Rodrigues, 295
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 416.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.794/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 204 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (190), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 585 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.