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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Antonio de Barros, 2450

São Paulo · Tatuapé · Rua Antonio de Barros · 74 transações

O edifício na Rua Antonio de Barros, 2450, no bairro Tatuapé registrou 74 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 13 andares. As unidades variam de 14 a 2709 m² de área construída (mediana: 81 m²). O edifício fica a 977m do metrô mais próximo, 86m da escola mais próxima, 180m do parque mais próximo, 1722m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 552.866 (11 transações), ou R$ 6.826/m². Isso representa 64% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Andares
13
Unidades (IPTU)
138
Área construída
14–2709 m²
Metrô mais próximo
Verde (977m)
Escola mais próxima
BENEDITO ESTEVAM DOS SANTOS DOUTOR (86m)
Parque mais próximo
COSTA BARRETO (180m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Antonio de Barros, 2450

Transações registradas em Rua Antonio de Barros, 2450

Transações (74)

Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 433.000
R$ 5.346/m² · 81m²
15/12/2025 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 433.000
R$ 5.346/m² · 81m²
15/12/2025 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 552.866
R$ 6.826/m² · 81m²
05/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 552.866
R$ 6.826/m² · 81m²
05/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 552.866
R$ 6.826/m² · 81m²
05/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 552.866
R$ 6.826/m² · 81m²
05/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 552.866
R$ 6.826/m² · 81m²
05/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 552.866
R$ 6.826/m² · 81m²
05/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 552.866
R$ 6.826/m² · 81m²
05/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 400.000
R$ 4.938/m² · 81m²
08/07/2025 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 530.000
R$ 6.543/m² · 81m²
28/05/2025 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m²
25/11/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m²
25/11/2024 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 590.400
R$ 7.289/m² · 81m²
06/05/2024 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 570.000
R$ 7.037/m² · 81m²
25/03/2024 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 441.000
R$ 5.444/m² · 81m²
20/03/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 441.000
R$ 5.444/m² · 81m²
20/03/2024 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 441.000
R$ 5.444/m² · 81m²
20/03/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 441.000
R$ 5.444/m² · 81m²
20/03/2024 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 530.000
R$ 6.543/m² · 81m²
10/11/2023 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m²
12/07/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 505.000
R$ 6.235/m² · 81m²
12/07/2023 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m²
12/07/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 535.000
R$ 6.605/m² · 81m²
12/07/2023 Compra e venda
Rua Antonio de Barros, 2450
Tatuapé
R$ 458.000
R$ 5.654/m² · 81m²
26/01/2023 Compra e venda

Volume de transações em Rua Antonio de Barros, 2450

7

Média de 7.4 transações/ano (74 total)

Tipos de transação em Rua Antonio de Barros, 2450

Tipo de imóvel em Rua Antonio de Barros, 2450

Comercial
74

Valores medianos em Rua Antonio de Barros, 2450

Últimos 12 meses
R$ 552.866
11 tx
Valor por m²
R$ 6.826/m²
11 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 552.866
9 tx
Valor por m²
R$ 6.826/m²
9 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio de Barros, 2450

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48 transações
Nº 2361
44 transações
Nº 1041
5 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Barros, 2450

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 552.866, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.826/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46), Permuta por escritura pública (14), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 977 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.