Rua Ascencional, 195
São Paulo · Vila Andrade · Rua Ascencional · 258 transações
O edifício na Rua Ascencional, 195, no bairro Vila Andrade registrou 258 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 13 andares. As unidades variam de 13 a 79 m² de área construída (mediana: 28 m²). O edifício fica a 1075m do metrô mais próximo, 313m da escola mais próxima, 78m do parque mais próximo, 969m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 90.000 (17 transações), ou R$ 3.000/m². Isso representa 73% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
13
Unidades (IPTU)
283
Área construída
13–79 m²
Metrô mais próximo
None (1075m)
Escola mais próxima
ETELVINA DE GOES MARCUCCI PROFESSORA (313m)
Parque mais próximo
ALEXANDRA MASSAD (78m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Ascencional, 195
Transações registradas em Rua Ascencional, 195
Transações (258)
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 88.940
R$ 2.965/m² · 30m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 244.546
R$ 3.096/m² · 79m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 53.722
R$ 1.919/m² · 28m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 246.278
R$ 3.117/m² · 79m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 60.000
R$ 2.143/m² · 28m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 34.028
R$ 2.269/m² · 15m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 34.028
R$ 2.269/m² · 15m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 281.944
R$ 3.569/m² · 79m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 58.310
R$ 1.944/m² · 30m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 286.690
R$ 3.629/m² · 79m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 88.940
R$ 2.965/m² · 30m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 231.060
R$ 3.209/m² · 72m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 90.000
R$ 3.000/m² · 30m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 248.000
R$ 3.139/m² · 79m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 45.000
R$ 3.000/m² · 15m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 315.000
R$ 3.987/m² · 79m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 35.694
R$ 2.380/m² · 15m²
25/09/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 262.306
R$ 3.643/m² · 72m²
25/09/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 27.262
R$ 1.817/m² · 15m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 200.336
R$ 2.782/m² · 72m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 43.119
R$ 2.875/m² · 15m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 276.881
R$ 18.459/m² · 15m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 35.000
R$ 1.250/m² · 28m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 305.000
R$ 3.861/m² · 79m²
30/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Ascencional, 195
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 90.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.000/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 258 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (243), Demais atos onerosos translativos (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1075 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.