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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Ascensao, 37

São Paulo · Tatuapé · Rua Ascensao · 12 transações

O edifício na Rua Ascensao, 37, no bairro Tatuapé registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 4 andares. As unidades variam de 50 a 97 m² de área construída (mediana: 63 m²). O edifício fica a 530m do metrô mais próximo, 287m da escola mais próxima, 53m do parque mais próximo, 1633m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
4
Unidades (IPTU)
14
Área construída
50–97 m²
Metrô mais próximo
Verde (530m)
Escola mais próxima
EMEF GILMAR TACCOLA PROF (287m)
Parque mais próximo
EDSON TEIXEIRA (53m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Ascensao, 37

Transações registradas em Rua Ascensao, 37

Transações (12)

Volume de transações em Rua Ascensao, 37

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Ascensao, 37

Tipo de imóvel em Rua Ascensao, 37

Casa
7
Apartamento
5

Valores medianos em Rua Ascensao, 37

Últimos 12 meses
R$ 180.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.720/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 120.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.622/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ascensao, 37

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Nº 48
16 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Ascensao, 37

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 530 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.