Rua Barnabe Coutinho, 457
São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Barnabe Coutinho · 187 transações
O edifício na Rua Barnabe Coutinho, 457, no bairro Freguesia do Ó registrou 187 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1976, possui 1 andares. A área construída é de 140 m². O edifício fica a 246m do metrô mais próximo, 225m da escola mais próxima, 89m do parque mais próximo, 1179m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (69 transações), ou R$ 2.500/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Andares
1
Área construída
140 m²
Metrô mais próximo
Laranja (246m)
Escola mais próxima
REGENTE FEIJO (225m)
Parque mais próximo
ALMIR PINTO (89m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Barnabe Coutinho, 457
Transações registradas em Rua Barnabe Coutinho, 457
Transações (187)
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 281.060
R$ 2.008/m² · 140m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 376.000
R$ 2.686/m² · 140m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 341.334
R$ 2.438/m² · 140m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m²
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m²
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m²
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 290.000
R$ 2.071/m² · 140m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 258.000
R$ 1.843/m² · 140m²
01/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 334.027
R$ 2.386/m² · 140m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 283.895
R$ 2.028/m² · 140m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 177.472
R$ 1.268/m² · 140m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 316.502
R$ 2.261/m² · 140m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 378.000
R$ 2.700/m² · 140m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 334.880
R$ 2.392/m² · 140m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 315.744
R$ 2.255/m² · 140m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 205.000
R$ 1.464/m² · 140m²
09/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 205.000
R$ 1.464/m² · 140m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 306.722
R$ 2.191/m² · 140m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 210.613
R$ 1.504/m² · 140m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Barnabe Coutinho, 457
Freguesia do Ó
R$ 376.000
R$ 2.686/m² · 140m²
30/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Barnabe Coutinho, 457
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 69 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 187 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 29% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (179), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 246 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.