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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Benedito Coelho Netto, 765

São Paulo · Itaquera · Rua Benedito Coelho Netto · 8 transações

O edifício na Rua Benedito Coelho Netto, 765, no bairro Itaquera registrou 8 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 10 andares. As unidades variam de 54 a 100 m² de área construída (mediana: 66 m²). O edifício fica a 1372m do metrô mais próximo, 174m da escola mais próxima, 678m do parque mais próximo, 626m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
10
Unidades (IPTU)
36
Área construída
54–100 m²
Metrô mais próximo
Coral (1372m)
Escola mais próxima
APPARECIDA RAHAL PROFESSORA (174m)
Parque mais próximo
RONALDO GONCALVES CORTES (678m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Benedito Coelho Netto, 765

Transações registradas em Rua Benedito Coelho Netto, 765

Transações (8)

Volume de transações em Rua Benedito Coelho Netto, 765

4

Média de 4.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Benedito Coelho Netto, 765

Tipo de imóvel em Rua Benedito Coelho Netto, 765

Apartamento
8

Valores medianos em Rua Benedito Coelho Netto, 765

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Benedito Coelho Netto, 765

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Perguntas frequentes sobre Rua Benedito Coelho Netto, 765

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Dação em pagamento por escritura pública (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1372 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.