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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Capiacaci, 154

São Paulo · Penha · Rua Capiacaci · 10 transações

O edifício na Rua Capiacaci, 154, no bairro Penha registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 5 andares. As unidades variam de 43 a 78 m² de área construída (mediana: 45 m²). O edifício fica a 393m do metrô mais próximo, 547m da escola mais próxima, 447m do parque mais próximo, 1061m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
5
Unidades (IPTU)
20
Área construída
43–78 m²
Metrô mais próximo
None (393m)
Escola mais próxima
MARISA DE MELLO PROFA (547m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE KADUNC (447m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Capiacaci, 154

Transações registradas em Rua Capiacaci, 154

Transações (10)

Volume de transações em Rua Capiacaci, 154

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Capiacaci, 154

Tipo de imóvel em Rua Capiacaci, 154

Apartamento
6
Casa
4

Valores medianos em Rua Capiacaci, 154

Últimos 12 meses
R$ 167.107
1 tx
Valor por m²
R$ 3.798/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capiacaci, 154

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Perguntas frequentes sobre Rua Capiacaci, 154

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 393 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.