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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Capitao Jose Leite, 269

São Paulo · Vila Matilde · Rua Capitao Jose Leite · 7 transações

O edifício na Rua Capitao Jose Leite, 269, no bairro Vila Matilde registrou 7 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 5 andares. As unidades variam de 36 a 99 m² de área construída (mediana: 54 m²). O edifício fica a 947m do metrô mais próximo, 315m da escola mais próxima, 408m do parque mais próximo, 1057m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
5
Unidades (IPTU)
14
Área construída
36–99 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (947m)
Escola mais próxima
MARIA LOURDES N ALBERGARIA PROFA (315m)
Parque mais próximo
RUI CORA (408m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Capitao Jose Leite, 269

Transações registradas em Rua Capitao Jose Leite, 269

Transações (7)

Volume de transações em Rua Capitao Jose Leite, 269

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Capitao Jose Leite, 269

Tipo de imóvel em Rua Capitao Jose Leite, 269

Casa
5
Apartamento
2

Valores medianos em Rua Capitao Jose Leite, 269

Últimos 12 meses
R$ 140.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.795/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capitao Jose Leite, 269

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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Jose Leite, 269

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 947 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.