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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Capricho, 949

São Paulo · Vila Gustavo · Rua Capricho · 12 transações

O edifício na Rua Capricho, 949, no bairro Vila Gustavo registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1988, possui 1 andares. A área construída é de 69 m². O edifício fica a 1084m do metrô mais próximo, 100m da escola mais próxima, 234m do parque mais próximo, 1211m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Andares
1
Área construída
69 m²
Metrô mais próximo
Azul (1084m)
Escola mais próxima
ALFREDO INACIO TRINDADE (100m)
Parque mais próximo
TAMOTSU YAMAMURA (234m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Capricho, 949

Transações registradas em Rua Capricho, 949

Transações (12)

Volume de transações em Rua Capricho, 949

4

Média de 4.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Capricho, 949

Tipo de imóvel em Rua Capricho, 949

Casa
12

Valores medianos em Rua Capricho, 949

Últimos 12 meses
R$ 150.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.174/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capricho, 949

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Perguntas frequentes sobre Rua Capricho, 949

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1084 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.