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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Cardon, 1244

São Paulo · São Miguel Paulista · Rua Cardon · 7 transações

O edifício na Rua Cardon, 1244, no bairro São Miguel Paulista registrou 7 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 24 andares. As unidades variam de 53 a 288 m² de área construída (mediana: 53 m²). O edifício fica a 263m da escola mais próxima, 467m do parque mais próximo, 1197m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
24
Unidades (IPTU)
421
Área construída
53–288 m²
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ANCHIETA PE (263m)
Parque mais próximo
JOAQUIM DOMINGOS GREGO (467m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Cardon, 1244

Transações registradas em Rua Cardon, 1244

Transações (7)

Volume de transações em Rua Cardon, 1244

7

Média de 7.0 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Cardon, 1244

Tipo de imóvel em Rua Cardon, 1244

Apartamento
6
Terreno
1

Valores medianos em Rua Cardon, 1244

Últimos 12 meses
R$ 232.369
7 tx
Valor por m²
R$ 3.757/m²
6 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 225.684
4 tx
Valor por m²
R$ 3.696/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cardon, 1244

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Perguntas frequentes sobre Rua Cardon, 1244

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.