Rua Carlos Maria Steimberg, 195
São Paulo · Vila Ré · Rua Carlos Maria Steimberg · 19 transações
O edifício na Rua Carlos Maria Steimberg, 195, no bairro Vila Ré registrou 19 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 5 andares. A área construída é de 1200 m². O edifício fica a 974m do metrô mais próximo, 384m da escola mais próxima, 150m do parque mais próximo, 1397m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 324.000 (16 transações), ou R$ 270/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
5
Área construída
1200 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (974m)
Escola mais próxima
EMEF ADALGISA MOREIRA PIRES PROFA (384m)
Parque mais próximo
INDEPENDENCIA (150m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Transações registradas em Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Transações (19)
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 233/m² · 1200m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 233/m² · 1200m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 341.000
R$ 284/m² · 1200m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 338.000
R$ 282/m² · 1200m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 290.000
R$ 242/m² · 1200m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 345.000
R$ 288/m² · 1200m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 345.000
R$ 288/m² · 1200m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 288.500
R$ 240/m² · 1200m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 300.000
R$ 250/m² · 1200m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 310.000
R$ 258/m² · 1200m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 200.000
R$ 167/m² · 1200m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 200.000
R$ 167/m² · 1200m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 541.562
R$ 3.659/m² · 148m²
04/09/2021
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m²
26/10/2017
Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
R$ 575.000
R$ 3.885/m² · 148m²
15/10/2014
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 324.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 270/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 343.000) com os últimos 12 meses (R$ 324.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 974 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.