Rua Celso Ramos, 86
São Paulo · Morumbi · Rua Celso Ramos · 142 transações
O edifício na Rua Celso Ramos, 86, no bairro Morumbi registrou 142 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 23 andares. As unidades variam de 3 a 128 m² de área construída (mediana: 88 m²). O edifício fica a 1282m do metrô mais próximo, 509m da escola mais próxima, 305m do parque mais próximo, 1184m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 507.500 (14 transações), ou R$ 4.629/m². Isso representa 50% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
23
Unidades (IPTU)
199
Área construída
3–128 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1282m)
Escola mais próxima
EMEF 22 DE MARCO (509m)
Parque mais próximo
HARMONIA E MELODIA (305m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Celso Ramos, 86
Transações registradas em Rua Celso Ramos, 86
Transações (142)
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 710.000
R$ 5.547/m² · 128m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 600.000
R$ 4.688/m² · 128m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 20.000
24/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 16.380
24/10/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 590.000
R$ 4.609/m² · 128m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 628.000
R$ 4.906/m² · 128m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 390.000
R$ 4.432/m² · 88m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 450.000
R$ 5.114/m² · 88m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 441.000
R$ 5.011/m² · 88m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 595.000
R$ 4.648/m² · 128m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 388.000
R$ 4.264/m² · 91m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 565.000
R$ 4.414/m² · 128m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 570.000
R$ 4.453/m² · 128m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 635.000
R$ 4.961/m² · 128m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 435.000
R$ 4.943/m² · 88m²
08/01/2025
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 62.500
18/12/2024
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 562.500
R$ 4.395/m² · 128m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 390.000
R$ 4.432/m² · 88m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 510.000
R$ 3.984/m² · 128m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 527.000
R$ 4.117/m² · 128m²
22/10/2024
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 610.000
R$ 4.766/m² · 128m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 390.000
R$ 4.432/m² · 88m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Celso Ramos, 86
Morumbi
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m²
25/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Celso Ramos, 86
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 507.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.629/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 142 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (134), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1282 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.