Rua Chico Pontes, 273
São Paulo · Vila Guilherme · Rua Chico Pontes · 75 transações
O edifício na Rua Chico Pontes, 273, no bairro Vila Guilherme registrou 75 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 1 andares. A área construída é de 1386 m². O edifício fica a 399m da escola mais próxima, 577m do parque mais próximo, 1140m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 313.750 (61 transações), ou R$ 226/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
1
Área construída
1386 m²
Escola mais próxima
TOLEDO BARBOSA (399m)
Parque mais próximo
RECANTO DAS PITANGUEIRAS (577m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Chico Pontes, 273
Transações registradas em Rua Chico Pontes, 273
Transações (75)
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 379.200
R$ 274/m² · 1386m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 354.574
R$ 256/m² · 1386m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 314.900
R$ 227/m² · 1386m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 425.000
R$ 307/m² · 1386m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 320.000
R$ 231/m² · 1386m²
02/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 86.500
R$ 62/m² · 1386m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 402.135
R$ 290/m² · 1386m²
25/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 238.000
R$ 172/m² · 1386m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 218.680
R$ 158/m² · 1386m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 183.602
R$ 132/m² · 1386m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 183.602
R$ 132/m² · 1386m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 113.643
R$ 82/m² · 1386m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 181.185
R$ 131/m² · 1386m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 102.523
R$ 74/m² · 1386m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 316.800
R$ 229/m² · 1386m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 326.400
R$ 236/m² · 1386m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 193.920
R$ 140/m² · 1386m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 336.000
R$ 242/m² · 1386m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 373.008
R$ 269/m² · 1386m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 380.000
R$ 274/m² · 1386m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 38.000
R$ 27/m² · 1386m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 206.000
R$ 149/m² · 1386m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 332.500
R$ 240/m² · 1386m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 378.100
R$ 273/m² · 1386m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 168.000
R$ 121/m² · 1386m²
30/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Chico Pontes, 273
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 313.750, com base em 61 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 226/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 238.000) com os últimos 12 meses (R$ 313.750), observa-se queda de 24% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.