Rua Colonia da Gloria, 453
São Paulo · Vila Mariana · Rua Colonia da Gloria · 330 transações
O edifício na Rua Colonia da Gloria, 453, no bairro Vila Mariana registrou 330 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1994, possui 21 andares. As unidades variam de 17 a 220 m² de área construída (mediana: 34 m²). O edifício fica a 844m do metrô mais próximo, 144m da escola mais próxima, 257m do parque mais próximo, 1231m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 65.670 (20 transações), ou R$ 2.353/m². Isso representa 81% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
21
Unidades (IPTU)
306
Área construída
17–220 m²
Metrô mais próximo
Verde (844m)
Escola mais próxima
ROLDAO LOPES DE BARROS PROFESSOR (144m)
Parque mais próximo
ESTEVAM DE ALMEIDA NETO (257m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Colonia da Gloria, 453
Transações registradas em Rua Colonia da Gloria, 453
Transações (330)
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 580.000
R$ 4.265/m² · 136m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 90.000
R$ 2.647/m² · 34m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 15.000
R$ 441/m² · 34m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 72.339
R$ 646/m² · 112m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 40.000
R$ 294/m² · 136m²
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 30.000
R$ 221/m² · 136m²
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 10.000
R$ 294/m² · 34m²
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 5.000
R$ 294/m² · 17m²
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 555.000
R$ 4.955/m² · 112m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 658
R$ 6/m² · 112m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 73
R$ 4/m² · 17m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 120.000
R$ 3.529/m² · 34m²
19/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 680.000
R$ 3.778/m² · 180m²
19/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 140.000
R$ 4.118/m² · 34m²
12/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 800.000
R$ 5.882/m² · 136m²
12/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 59.000
R$ 3.471/m² · 17m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 531.000
R$ 3.904/m² · 136m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 160.000
R$ 1.429/m² · 112m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 48.013
R$ 2.824/m² · 17m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 508.987
R$ 4.545/m² · 112m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 450
R$ 4/m² · 112m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 65.000
R$ 3.824/m² · 17m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Colonia da Gloria, 453
Vila Mariana
R$ 585.000
R$ 5.223/m² · 112m²
17/01/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Colonia da Gloria, 453
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 65.670, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.353/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 330 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 35.000) com os últimos 12 meses (R$ 65.670), observa-se queda de 47% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (275), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (25), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 844 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.