Rua Coronel Chananeco, 70
São Paulo · Jardim São Paulo · Rua Coronel Chananeco · 46 transações
O edifício na Rua Coronel Chananeco, 70, no bairro Jardim São Paulo registrou 46 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1980, possui 2 andares. A área construída é de 250 m². O edifício fica a 314m do metrô mais próximo, 438m da escola mais próxima, 316m do parque mais próximo, 1492m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (24 transações), ou R$ 1.600/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
250 m²
Metrô mais próximo
Azul (314m)
Escola mais próxima
EMEF MAXIMO DE MOURA SANTOS PROF (438m)
Parque mais próximo
JARDIM SAO PAULO (316m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Coronel Chananeco, 70
Transações registradas em Rua Coronel Chananeco, 70
Transações (46)
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 427.500
R$ 1.710/m² · 250m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 23.067
R$ 92/m² · 250m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 300.000
R$ 1.200/m² · 250m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 23.067
R$ 92/m² · 250m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 300.000
R$ 1.200/m² · 250m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 399.000
R$ 1.596/m² · 250m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 39.000
R$ 156/m² · 250m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 39.000
R$ 156/m² · 250m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 422.959
R$ 1.692/m² · 250m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 94.590
R$ 378/m² · 250m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 410.000
R$ 1.640/m² · 250m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 350.000
R$ 1.400/m² · 250m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 480.000
R$ 1.920/m² · 250m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 456.000
R$ 1.824/m² · 250m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 207.000
R$ 828/m² · 250m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 443.000
R$ 1.772/m² · 250m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 201.002
R$ 804/m² · 250m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 460.000
R$ 1.840/m² · 250m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 426.000
R$ 1.704/m² · 250m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
28/01/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Chananeco, 70
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.600/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 374.500) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 314 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.