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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Correia da Camara, 422

São Paulo · Vila Ema · Rua Correia da Camara · 14 transações

O edifício na Rua Correia da Camara, 422, no bairro Vila Ema registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1986, possui 2 andares. A área construída é de 1042 m². O edifício fica a 210m do metrô mais próximo, 362m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 1578m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 251.549 (13 transações), ou R$ 241/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1986
Andares
2
Área construída
1042 m²
Metrô mais próximo
Prata (210m)
Escola mais próxima
DIDIO DA SILVEIRA BALDY PROF (362m)
Parque mais próximo
OLINDA F DO N (D NENA) (272m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Correia da Camara, 422

Transações registradas em Rua Correia da Camara, 422

Transações (14)

Volume de transações em Rua Correia da Camara, 422

7

Média de 7.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Correia da Camara, 422

Tipo de imóvel em Rua Correia da Camara, 422

Outros
14

Valores medianos em Rua Correia da Camara, 422

Últimos 12 meses
R$ 251.549
13 tx
Valor por m²
R$ 241/m²
13 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 251.018
12 tx
Valor por m²
R$ 241/m²
12 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Correia da Camara, 422

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Nº 452
181 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Correia da Camara, 422

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 251.549, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 241/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 251.018) com os últimos 12 meses (R$ 251.549), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 210 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.