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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

São Paulo · Jaraguá · Rua Delsuc Alves de Magalhaes · 6 transações

O edifício na Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35, no bairro Jaraguá registrou 6 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2010, possui 2 andares. A área construída é de 113 m². O edifício fica a 551m do metrô mais próximo, 481m da escola mais próxima, 402m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Andares
2
Unidades (IPTU)
32
Área construída
113 m²
Metrô mais próximo
None (551m)
Escola mais próxima
EMEF EDGARD CARONE (481m)
Parque mais próximo
UNIAO (402m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

Transações registradas em Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

Volume de transações em Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

Tipo de imóvel em Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

Casa
6

Valores medianos em Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

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Nº 3
25 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Delsuc Alves de Magalhaes, 35

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 551 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.