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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

São Paulo · Guaianases · Rua Dinah Goncalves Brandao · 12 transações

O edifício na Rua Dinah Goncalves Brandao, 198, no bairro Guaianases registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1996, possui 5 andares. A área construída é de 40 m². O edifício fica a 1035m do metrô mais próximo, 270m da escola mais próxima, 335m do parque mais próximo, 1049m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
5
Unidades (IPTU)
60
Área construída
40 m²
Metrô mais próximo
None (1035m)
Escola mais próxima
EMEF AURELIANO LEITE (270m)
Parque mais próximo
SADAKO BRANDAO (335m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

Transações registradas em Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

Transações (12)

Volume de transações em Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

Tipo de imóvel em Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

Apartamento
12

Valores medianos em Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

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Perguntas frequentes sobre Rua Dinah Goncalves Brandao, 198

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1035 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.