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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Dom Jose Marcondes, 244

São Paulo · Brasilândia · Rua Dom Jose Marcondes · 7 transações

O edifício na Rua Dom Jose Marcondes, 244, no bairro Brasilândia registrou 7 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 19 andares. As unidades variam de 70 a 87 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 616m do metrô mais próximo, 222m da escola mais próxima, 216m do parque mais próximo, 907m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
19
Unidades (IPTU)
140
Área construída
70–87 m²
Metrô mais próximo
None (616m)
Escola mais próxima
EMEF SEBASTIAO NOGUEIRA DE LIMA DES (222m)
Parque mais próximo
ZULEICA CONCEICAO ROSSETTO (216m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Dom Jose Marcondes, 244

Transações registradas em Rua Dom Jose Marcondes, 244

Transações (7)

Volume de transações em Rua Dom Jose Marcondes, 244

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Dom Jose Marcondes, 244

Tipo de imóvel em Rua Dom Jose Marcondes, 244

Apartamento
7

Valores medianos em Rua Dom Jose Marcondes, 244

Últimos 12 meses
R$ 252.500
4 tx
Valor por m²
R$ 3.161/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 260.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.382/m²
3 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Jose Marcondes, 244

Perguntas frequentes sobre Rua Dom Jose Marcondes, 244

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 616 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.