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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

São Paulo · Socorro · Rua Doutor Brasilio Machado Neto · 159 transações

O edifício na Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97, no bairro Socorro registrou 159 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1973, possui 1 andares. A área construída é de 97 m². O edifício fica a 628m do metrô mais próximo, 686m da escola mais próxima, 232m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 446.410 (52 transações), ou R$ 4.602/m². Isso representa 32% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
1
Área construída
97 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (628m)
Escola mais próxima
EMEF HEITOR DE ANDRADE (686m)
Parque mais próximo
LUIS DE ABREU LIMA (232m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

Transações registradas em Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

Transações (159)

Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 399.933
R$ 4.123/m² · 97m²
23/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 498.073
R$ 5.135/m² · 97m²
20/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 417.005
R$ 4.299/m² · 97m²
29/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 481.774
R$ 4.967/m² · 97m²
28/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 443.600
R$ 4.573/m² · 97m²
22/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 440.400
R$ 4.540/m² · 97m²
17/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 364.040
R$ 3.753/m² · 97m²
14/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 406.376
R$ 4.189/m² · 97m²
09/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 435.100
R$ 4.486/m² · 97m²
07/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 379.570
R$ 3.913/m² · 97m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 447.020
R$ 4.608/m² · 97m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 434.736
R$ 4.482/m² · 97m²
22/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 359.955
R$ 3.711/m² · 97m²
19/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 388.625
R$ 4.006/m² · 97m²
15/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 397.718
R$ 4.100/m² · 97m²
15/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m²
29/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 399.669
R$ 4.120/m² · 97m²
29/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 452.945
R$ 4.670/m² · 97m²
28/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 439.750
R$ 4.534/m² · 97m²
27/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 380.045
R$ 3.918/m² · 97m²
07/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m²
31/07/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 472.905
R$ 4.875/m² · 97m²
31/07/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 398.325
R$ 4.106/m² · 97m²
31/07/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 497.800
R$ 5.132/m² · 97m²
29/07/2025 Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 445.800
R$ 4.596/m² · 97m²
25/07/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

39

Média de 39.8 transações/ano (159 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

Tipo de imóvel em Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

Casa
159

Valores medianos em Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

Últimos 12 meses
R$ 446.410
52 tx
Valor por m²
R$ 4.602/m²
52 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 417.005
15 tx
Valor por m²
R$ 4.299/m²
15 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 446.410, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.602/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 159 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 417.005) com os últimos 12 meses (R$ 446.410), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (159).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 628 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.