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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

São Paulo · Casa Verde · Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia · 10 transações

O edifício na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663, no bairro Casa Verde registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 3 andares. A área construída é de 45 m². O edifício fica a 905m do metrô mais próximo, 237m da escola mais próxima, 551m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
3
Unidades (IPTU)
17
Área construída
44–47 m²
Metrô mais próximo
None (905m)
Escola mais próxima
ARY BARROSO (237m)
Parque mais próximo
JOSE JOAQUIM PALHETA (551m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

Transações registradas em Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

Transações (10)

Volume de transações em Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

3

Média de 3.3 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

Tipo de imóvel em Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

Apartamento
7
Casa
3

Valores medianos em Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

Últimos 12 meses
R$ 247.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.614/m²
7 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 247.000
5 tx
Valor por m²
R$ 5.614/m²
5 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 905 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.