Rua Doutor Rafael Correia, 174
São Paulo · Água Branca · Rua Doutor Rafael Correia · 81 transações
O edifício na Rua Doutor Rafael Correia, 174, no bairro Água Branca registrou 81 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 29 andares. As unidades variam de 124 a 572 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.256.000 (13 transações), ou R$ 7.088/m². Isso representa 569% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
29
Unidades (IPTU)
150
Área construída
124–572 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Rafael Correia, 174
Transações registradas em Rua Doutor Rafael Correia, 174
Transações (81)
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.268.871
R$ 6.749/m² · 188m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.292.000
R$ 6.702/m² · 342m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.260.000
R$ 7.062/m² · 320m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 3.050.000
R$ 9.531/m² · 320m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.573.500
R$ 8.042/m² · 320m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.268.000
R$ 7.088/m² · 320m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.750.000
R$ 9.309/m² · 188m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.412.080
R$ 7.511/m² · 188m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.209.000
R$ 6.903/m² · 320m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.256.000
R$ 7.050/m² · 320m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 895.000
R$ 4.761/m² · 188m²
30/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.560.000
R$ 8.000/m² · 320m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.393.822
R$ 7.414/m² · 188m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.463.178
R$ 7.783/m² · 188m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.445.475
R$ 7.689/m² · 188m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.109.369
R$ 3.698/m² · 300m²
23/01/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.490.000
R$ 4.967/m² · 300m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.748.340
R$ 5.828/m² · 300m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.037.520
R$ 3.458/m² · 300m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.000.000
R$ 3.333/m² · 300m²
24/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.650.000
R$ 5.500/m² · 300m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.500.000
R$ 5.000/m² · 300m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.700.000
R$ 9.000/m² · 300m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.495.750
R$ 4.986/m² · 300m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.420.000
R$ 4.733/m² · 300m²
07/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rafael Correia, 174
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.256.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.088/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (71), Dação em pagamento por escritura pública (9), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.