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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Doutor Teodoro Baima, 100

São Paulo · Vila Buarque · Rua Doutor Teodoro Baima · 14 transações

O edifício na Rua Doutor Teodoro Baima, 100, no bairro Vila Buarque registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 12 andares. As unidades variam de 26 a 180 m² de área construída (mediana: 91 m²). O edifício fica a 410m do metrô mais próximo, 317m da escola mais próxima, 122m do parque mais próximo, 288m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
12
Unidades (IPTU)
22
Área construída
26–180 m²
Metrô mais próximo
Amarela (410m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (317m)
Parque mais próximo
ANNA TZIRULNIK BUSHATSKY (122m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Doutor Teodoro Baima, 100

Transações registradas em Rua Doutor Teodoro Baima, 100

Transações (14)

Volume de transações em Rua Doutor Teodoro Baima, 100

2

Média de 2.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Teodoro Baima, 100

Tipo de imóvel em Rua Doutor Teodoro Baima, 100

Garagem
8
Comercial
4
Outros
2

Valores medianos em Rua Doutor Teodoro Baima, 100

Últimos 12 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.704/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.704/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Teodoro Baima, 100

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Teodoro Baima, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 410 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.