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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Doutor Teodoro Baima, 82

São Paulo · Vila Buarque · Rua Doutor Teodoro Baima · 13 transações

O edifício na Rua Doutor Teodoro Baima, 82, no bairro Vila Buarque registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1962, possui 12 andares. As unidades variam de 80 a 96 m² de área construída (mediana: 96 m²). O edifício fica a 387m do metrô mais próximo, 347m da escola mais próxima, 107m do parque mais próximo, 309m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1962
Andares
12
Unidades (IPTU)
18
Área construída
80–96 m²
Metrô mais próximo
Amarela (387m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (347m)
Parque mais próximo
ANNA TZIRULNIK BUSHATSKY (107m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Doutor Teodoro Baima, 82

Transações registradas em Rua Doutor Teodoro Baima, 82

Transações (13)

Volume de transações em Rua Doutor Teodoro Baima, 82

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Teodoro Baima, 82

Tipo de imóvel em Rua Doutor Teodoro Baima, 82

Apartamento
13

Valores medianos em Rua Doutor Teodoro Baima, 82

Últimos 12 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.333/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Teodoro Baima, 82

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Teodoro Baima, 82

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1962.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 387 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.