Rua Doutor Zuquim, 449
São Paulo · Santana · Rua Doutor Zuquim · 25 transações
O edifício na Rua Doutor Zuquim, 449, no bairro Santana registrou 25 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1996, possui 12 andares. As unidades variam de 84 a 127 m² de área construída (mediana: 84 m²). O edifício fica a 258m do metrô mais próximo, 272m da escola mais próxima, 299m do parque mais próximo, 941m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Andares
12
Unidades (IPTU)
41
Área construída
84–127 m²
Metrô mais próximo
Azul (258m)
Escola mais próxima
ANTONIO VIEIRA PADRE (272m)
Parque mais próximo
MARGARIDA DE A. GIMENEZ (299m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Zuquim, 449
Transações registradas em Rua Doutor Zuquim, 449
Transações (25)
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 165.000
R$ 1.964/m² · 84m²
03/10/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 150.000
R$ 1.786/m² · 84m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 238.000
R$ 2.833/m² · 84m²
08/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 243.324
R$ 2.897/m² · 84m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 240.000
R$ 2.857/m² · 84m²
30/05/2023
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
03/11/2022
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 138.000
R$ 1.643/m² · 84m²
16/05/2022
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 205.000
R$ 2.440/m² · 84m²
16/03/2018
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 265.000
R$ 3.155/m² · 84m²
19/12/2014
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 295.000
R$ 3.512/m² · 84m²
02/04/2013
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 180.000
R$ 2.143/m² · 84m²
08/12/2012
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 150.000
R$ 1.786/m² · 84m²
30/08/2011
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 120.000
R$ 1.429/m² · 84m²
13/08/2010
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 121.400
R$ 1.445/m² · 84m²
11/08/2010
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 115.000
R$ 1.369/m² · 84m²
16/09/2009
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 100.000
R$ 1.190/m² · 84m²
28/07/2009
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 90.000
R$ 1.071/m² · 84m²
16/01/2009
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 55.000
R$ 655/m² · 84m²
12/12/2008
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 45.000
R$ 536/m² · 84m²
11/12/2006
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 48.172
R$ 573/m² · 84m²
11/10/2006
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 31.800
R$ 379/m² · 84m²
15/09/2006
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 70.500
R$ 839/m² · 84m²
05/04/2006
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 72.500
R$ 863/m² · 84m²
27/01/2006
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 60.000
R$ 472/m² · 127m²
10/01/2006
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Zuquim, 449
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Dação em pagamento por escritura pública (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 258 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.