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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Doze de Outubro, 517

São Paulo · Lapa · Rua Doze de Outubro · 8 transações

O edifício na Rua Doze de Outubro, 517, no bairro Lapa registrou 8 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 2 andares. As unidades variam de 52 a 116 m² de área construída (mediana: 110 m²). O edifício fica a 529m do metrô mais próximo, 172m da escola mais próxima, 83m do parque mais próximo, 351m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
2
Unidades (IPTU)
9
Área construída
52–116 m²
Metrô mais próximo
None (529m)
Escola mais próxima
ANHANGUERA (172m)
Parque mais próximo
JACYRA DO CARMO CURADO (83m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Doze de Outubro, 517

Transações registradas em Rua Doze de Outubro, 517

Transações (8)

Volume de transações em Rua Doze de Outubro, 517

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Doze de Outubro, 517

Tipo de imóvel em Rua Doze de Outubro, 517

Casa
8

Valores medianos em Rua Doze de Outubro, 517

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.545/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.545/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doze de Outubro, 517

Outros edifícios na Rua Doze de Outubro

Nº 24
7 transações
Nº 385
6 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Doze de Outubro, 517

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Demais atos onerosos translativos (2), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 529 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.