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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Eli, 853

São Paulo · Vila Maria · Rua Eli · 12 transações

O edifício na Rua Eli, 853, no bairro Vila Maria registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 2 andares. A área construída é de 1448 m². O edifício fica a 459m do metrô mais próximo, 116m da escola mais próxima, 455m do parque mais próximo, 1563m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 7.864 (10 transações), ou R$ 5/m². Isso representa 98% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
2
Área construída
1448 m²
Metrô mais próximo
Celeste (459m)
Escola mais próxima
JOAO VIEIRA DE ALMEIDA (116m)
Parque mais próximo
EDUARDO (455m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Eli, 853

Transações registradas em Rua Eli, 853

Transações (12)

Volume de transações em Rua Eli, 853

6

Média de 6.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Eli, 853

Tipo de imóvel em Rua Eli, 853

Outros
12

Valores medianos em Rua Eli, 853

Últimos 12 meses
R$ 7.864
10 tx
Valor por m²
R$ 5/m²
10 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 7.864
10 tx
Valor por m²
R$ 5/m²
10 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eli, 853

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Perguntas frequentes sobre Rua Eli, 853

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 7.864, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 7.864) com os últimos 12 meses (R$ 7.864), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Realização ou integralização de capital (10), Compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 459 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.