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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Eneas Camargo, 326

São Paulo · Perus · Rua Eneas Camargo · 12 transações

O edifício na Rua Eneas Camargo, 326, no bairro Perus registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 10 andares. A área construída é de 50 m². O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 186.056 (12 transações), ou R$ 3.773/m². Isso representa 45% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
320
Área construída
49–51 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Eneas Camargo, 326

Transações registradas em Rua Eneas Camargo, 326

Transações (12)

Volume de transações em Rua Eneas Camargo, 326

12

Média de 12.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Eneas Camargo, 326

Tipo de imóvel em Rua Eneas Camargo, 326

Apartamento
12

Valores medianos em Rua Eneas Camargo, 326

Últimos 12 meses
R$ 186.056
12 tx
Valor por m²
R$ 3.773/m²
12 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 185.856
9 tx
Valor por m²
R$ 3.758/m²
9 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eneas Camargo, 326

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Perguntas frequentes sobre Rua Eneas Camargo, 326

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 186.056, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.773/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.