Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
São Paulo · Butantã · Rua Engenheiro Pedro Garcin · 285 transações
O edifício na Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191, no bairro Butantã registrou 285 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 22 andares. As unidades variam de 11 a 96 m² de área construída (mediana: 66 m²). O edifício fica a 908m do metrô mais próximo, 293m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 260m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 39.250 (14 transações), ou R$ 2.226/m². Isso representa 88% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
22
Unidades (IPTU)
160
Área construída
11–96 m²
Metrô mais próximo
Marrom (908m)
Escola mais próxima
MARIA LUISA MONTEIRO DA CUNHA BIBLIOTECARIA (293m)
Parque mais próximo
LUCI CUCCHI MULLER (246m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Transações registradas em Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Transações (285)
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 32.729
R$ 1.056/m² · 31m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 185.465
R$ 1.932/m² · 96m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 40.000
R$ 3.636/m² · 11m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 310.000
R$ 3.229/m² · 96m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 27.731
R$ 2.521/m² · 11m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 302.269
R$ 3.286/m² · 92m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 38.500
R$ 1.242/m² · 31m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 301.500
R$ 3.141/m² · 96m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 347
R$ 11/m² · 31m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 2.901
R$ 30/m² · 96m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 30.978
R$ 999/m² · 31m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 349.022
R$ 3.636/m² · 96m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 29.836
R$ 962/m² · 31m²
07/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 268.526
R$ 2.797/m² · 96m²
07/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 25.000
R$ 806/m² · 31m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 24.981
R$ 2.271/m² · 11m²
15/03/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 230.763
R$ 2.508/m² · 92m²
15/03/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 252.840
R$ 2.748/m² · 92m²
26/02/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 270.000
R$ 8.710/m² · 31m²
26/02/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 20.000
R$ 645/m² · 31m²
07/12/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 330.000
R$ 3.438/m² · 96m²
07/12/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 19.149
R$ 1.741/m² · 11m²
09/11/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 280.851
R$ 2.926/m² · 96m²
09/11/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 85.064
R$ 2.744/m² · 31m²
10/10/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 39.250, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.226/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 285 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (263), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 908 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.