Rua Floresto Bandecchi, 479
São Paulo · Jaguaré · Rua Floresto Bandecchi · 455 transações
O edifício na Rua Floresto Bandecchi, 479, no bairro Jaguaré registrou 455 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 16 andares. A área construída é de 96 m². O edifício fica a 1405m do metrô mais próximo, 217m da escola mais próxima, 156m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (13 transações), ou R$ 2.812/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
16
Unidades (IPTU)
319
Área construída
96 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1405m)
Escola mais próxima
HENRIQUE DUMONT VILLARES (217m)
Parque mais próximo
VIRTUDES (156m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Floresto Bandecchi, 479
Transações registradas em Rua Floresto Bandecchi, 479
Transações (455)
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 285.000
R$ 2.969/m² · 96m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 264.000
R$ 2.750/m² · 96m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 295.000
R$ 3.073/m² · 96m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 305.000
R$ 3.177/m² · 96m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 260.000
R$ 2.708/m² · 96m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 43.425
R$ 452/m² · 96m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 309.000
R$ 3.219/m² · 96m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 225.000
R$ 2.344/m² · 96m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 235.000
R$ 2.448/m² · 96m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 275.000
R$ 2.865/m² · 96m²
24/12/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 277.000
R$ 2.885/m² · 96m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 230.000
R$ 2.396/m² · 96m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 275.000
R$ 2.865/m² · 96m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 200.000
R$ 2.083/m² · 96m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 285.000
R$ 2.969/m² · 96m²
18/08/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 245.500
R$ 2.557/m² · 96m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 265.000
R$ 2.760/m² · 96m²
02/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Floresto Bandecchi
Perguntas frequentes sobre Rua Floresto Bandecchi, 479
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.812/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 455 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (418), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1405 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.