Rua Forte da Ribeira, 250
São Paulo · Itaquera · Rua Forte da Ribeira · 117 transações
O edifício na Rua Forte da Ribeira, 250, no bairro Itaquera registrou 117 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 10 andares. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 205.342 (19 transações), ou R$ 4.121/m². Isso representa 39% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
400
Área construída
49–51 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Forte da Ribeira, 250
Transações registradas em Rua Forte da Ribeira, 250
Transações (117)
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 206.364
R$ 4.212/m² · 49m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 117.861
R$ 2.357/m² · 50m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 206.999
R$ 4.140/m² · 50m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 142.037
R$ 2.841/m² · 50m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 205.651
R$ 4.197/m² · 49m²
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 123.905
R$ 2.478/m² · 50m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 264.000
29/09/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 206.737
R$ 4.135/m² · 50m²
29/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 222.565
R$ 4.364/m² · 51m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 205.346
R$ 4.191/m² · 49m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 205.255
R$ 4.189/m² · 49m²
18/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 203.757
R$ 4.075/m² · 50m²
18/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 204.851
R$ 4.097/m² · 50m²
18/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 205.342
R$ 4.107/m² · 50m²
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 203.314
R$ 4.149/m² · 49m²
19/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 204.883
R$ 4.098/m² · 50m²
09/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 252.000
28/03/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 258.000
24/03/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 203.368
R$ 4.067/m² · 50m²
07/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 203.230
R$ 4.065/m² · 50m²
27/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 251.000
20/02/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 247.000
30/12/2024
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 227.975
10/10/2024
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 255.000
25/09/2024
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
R$ 252.000
06/09/2024
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Forte da Ribeira, 250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 205.342, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.121/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 117 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 206.007) com os últimos 12 meses (R$ 205.342), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (103), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.