Rua Forte do Triunfo, 361
São Paulo · São Mateus · Rua Forte do Triunfo · 90 transações
O edifício na Rua Forte do Triunfo, 361, no bairro São Mateus registrou 90 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 17 andares. As unidades variam de 93 a 113 m² de área construída (mediana: 95 m²). O edifício fica a 601m do metrô mais próximo, 361m da escola mais próxima, 818m do parque mais próximo, 1342m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 257.500 (10 transações), ou R$ 2.711/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
17
Unidades (IPTU)
268
Área construída
93–113 m²
Metrô mais próximo
None (601m)
Escola mais próxima
SAO JOAO EVANGELISTA (361m)
Parque mais próximo
CICERO ALVES DOS SANTOS (818m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Forte do Triunfo, 361
Transações registradas em Rua Forte do Triunfo, 361
Transações (90)
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 237.340
R$ 2.552/m² · 93m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 170.473
R$ 1.833/m² · 93m²
25/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 268.000
R$ 2.821/m² · 95m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 265.000
R$ 2.789/m² · 95m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 175.119
R$ 1.843/m² · 95m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 120.000
R$ 1.263/m² · 95m²
03/04/2025
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
03/01/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 236.817
R$ 2.546/m² · 93m²
10/12/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 118.660
R$ 1.249/m² · 95m²
04/11/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 166.000
R$ 1.747/m² · 95m²
31/08/2024
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 290.000
R$ 3.053/m² · 95m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 285.000
R$ 3.065/m² · 93m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 238.257
R$ 2.508/m² · 95m²
06/08/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m²
10/06/2024
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 270.000
R$ 2.903/m² · 93m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 270.000
R$ 2.842/m² · 95m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 236.777
R$ 2.492/m² · 95m²
07/11/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 260.000
R$ 2.796/m² · 93m²
03/08/2023
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 158.766
R$ 1.671/m² · 95m²
07/07/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Forte do Triunfo
Perguntas frequentes sobre Rua Forte do Triunfo, 361
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 257.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.711/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 90 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (78), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 601 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.