Rua Francisco Zicardi, 44
São Paulo · Água Rasa · Rua Francisco Zicardi · 54 transações
O edifício na Rua Francisco Zicardi, 44, no bairro Água Rasa registrou 54 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2004, possui 18 andares. As unidades variam de 258 a 405 m² de área construída (mediana: 258 m²). O edifício fica a 1169m do metrô mais próximo, 148m da escola mais próxima, 79m do parque mais próximo, 1923m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
18
Unidades (IPTU)
32
Área construída
258–405 m²
Metrô mais próximo
Verde (1169m)
Escola mais próxima
BLANCA ZWICKER SIMOES PROFESSORA (148m)
Parque mais próximo
JOAO GIABARDO (79m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Francisco Zicardi, 44
Transações registradas em Rua Francisco Zicardi, 44
Transações (54)
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.370.000
R$ 5.310/m² · 258m²
23/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.000.000
R$ 3.876/m² · 258m²
12/12/2023
Permuta por escritura pública
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 745.151
R$ 2.888/m² · 258m²
12/12/2023
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 700.000
R$ 2.713/m² · 258m²
16/03/2022
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.350.000
R$ 5.233/m² · 258m²
08/10/2021
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 760.000
R$ 2.946/m² · 258m²
09/09/2021
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 708.750
R$ 2.747/m² · 258m²
04/01/2021
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 777.333
R$ 3.013/m² · 258m²
23/11/2020
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.090.000
R$ 4.225/m² · 258m²
09/07/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.100.000
R$ 4.264/m² · 258m²
09/07/2020
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 432.400
R$ 1.368/m² · 316m²
03/10/2019
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 485.000
R$ 1.535/m² · 316m²
03/10/2019
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.000.000
R$ 3.876/m² · 258m²
14/06/2019
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 329.340
R$ 1.277/m² · 258m²
27/12/2018
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 463.498
R$ 1.797/m² · 258m²
29/11/2017
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 342.000
R$ 1.326/m² · 258m²
23/08/2016
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 277.270
R$ 1.075/m² · 258m²
12/07/2016
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 190.000
R$ 736/m² · 258m²
21/06/2016
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 190.000
R$ 736/m² · 258m²
21/06/2016
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 865.000
R$ 3.353/m² · 258m²
30/11/2015
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 367.200
R$ 1.423/m² · 258m²
27/03/2015
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 760.000
R$ 2.946/m² · 258m²
26/01/2015
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 400.000
R$ 1.550/m² · 258m²
22/09/2014
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 720.000
R$ 2.791/m² · 258m²
28/03/2014
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 820.000
R$ 3.178/m² · 258m²
12/02/2014
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Zicardi, 44
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1169 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.