Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
São Paulo · Campo Belo · Rua Geraldo de Mendonca Mello · 276 transações
O edifício na Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280, no bairro Campo Belo registrou 276 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 20 andares. As unidades variam de 107 a 213 m² de área construída (mediana: 113 m²). O edifício fica a 1330m do metrô mais próximo, 426m da escola mais próxima, 160m do parque mais próximo, 1793m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (12 transações), ou R$ 3.738/m². Isso representa 30% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
20
Unidades (IPTU)
318
Área construída
107–213 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1330m)
Escola mais próxima
EMEF LAERTE RAMOS DE CARVALHO PROF (426m)
Parque mais próximo
JOSE OSORIO FERRAZ (160m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Transações registradas em Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Transações (276)
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 540.000
R$ 4.779/m² · 113m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 660.000
R$ 4.258/m² · 155m²
08/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 470.000
R$ 3.032/m² · 155m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 500.000
R$ 4.425/m² · 113m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 95.436
R$ 892/m² · 107m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 750.000
R$ 4.237/m² · 177m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 799.000
R$ 4.514/m² · 177m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 410.000
R$ 3.832/m² · 107m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 365.000
R$ 3.411/m² · 107m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 143.686
R$ 1.272/m² · 113m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 420.000
R$ 3.925/m² · 107m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 420.000
R$ 3.925/m² · 107m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 390.000
R$ 3.451/m² · 113m²
18/01/2025
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 475.000
R$ 4.204/m² · 113m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 395.000
R$ 3.692/m² · 107m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 440.000
R$ 3.894/m² · 113m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 415.000
R$ 3.878/m² · 107m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 400.000
R$ 3.670/m² · 109m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 405.000
R$ 3.785/m² · 107m²
10/07/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 485.000
R$ 4.292/m² · 113m²
28/05/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 453.000
R$ 4.009/m² · 113m²
16/05/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 420.000
R$ 3.925/m² · 107m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Campo Belo
R$ 399.000
R$ 3.729/m² · 107m²
08/04/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Geraldo de Mendonca Mello
Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo de Mendonca Mello, 280
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.738/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 276 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (264), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1330 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.